装修做的怎么样,
很大程度上决定了未来的居住体验。
因此,装修前了解整个装修流程的正确顺序,
是一件非常重要的事情。
毕竟,装修出了差错,
后面返修是非常麻烦的事情......
装修前,做好三大确定
多数人会忽视装修前准备工作的重要性,事实上这是确保装修按计划顺利开展的前提。如果装修前的准备不足导致了变动,很大可能会出现“牵一发而动全身”的状况。所以,快来跟家先生旧房翻新小编看看装修前都要干啥吧~
1.确定装修预算
这需要根据自家的经济状况和房屋面积计算出大概的预算。设计、硬装、置办家具家电的费用......这些支出的预算与比重都需要做好相应的规划。同时,要确定好装修模式,是全包、半包、还是清包,这些都是影响预算和未来装修的主要问题,需要认真考量。
清包
1.工人只干活,所有东西都由个人采购,很累很麻烦。
2.购买材料时会因为缺乏专业知识而被骗。
3.影响工人工期,会找业主索要加班费。最后质量出问题,工人会把责任推到所买的材料上。除非自己是专业的装修人士,—般不推荐这种方式。
全包
虽然省钱省力,但未必省心。对主材完全没有掌控权,部分装修公司会强制使用某种主材。所以在选择全包装修时,务必要找靠谱的装修平台。
半包
相对前两种是比较省钱、省心的。但是比较浪费自己的时间。如果自己对主材、设计等相对了解,小编推荐此种装修方式。
确定好了预算,就可以在接下来的装修流程中量体裁衣,做出合适的装修选择。
2.确定装修方案
装修预算确定后,就可以确定装修设计方案了。此时应该找一家专业的装修公司或独立家装设计师,一起商讨确定装修方案。当然,装修达人们,可以选择自己搞定方案啦!
在这个环节,需要量房确定尺寸和面积,墙面尺寸、贴砖面积等都需要注意。
同时,记得两件事:
1.去物业办理装修许可证和交纳押金;
2.预定中央空调及电线电缆。
等装修的平面图、水电图、效果图一系列图都出来以后,就可以按照相关的风格和方案去装修你的新家啦~
3.确定合同
签订合同是至关重要的一步。
未来装修可能出现的矛盾和纠纷可能都需要依靠这一纸合同说话。
这个环节,需要确认好总价和付款方式、装修周期和时间段、工艺和材料的使用、双方责任与义务......
合同相关的问题,再怎么小心确认都不嫌多哒~
硬装期,盯好六个环节
装修合同签订结束后,就进入装修中期了。这个阶段装修的质量与进度决定何时入住以及入住体验。因此,盯好每一步环节是必须的。
1.墙体拆改
对墙体的拆与改是为装修定好格局的关键。这个环节,需按施工图进行墙体拆除、砌墙、铲墙皮等工作。同时,要对无需拆除的结构做好相应保护,以防止出现损坏。墙体拆改的周期一般在2-10天左右,具体情况根据自家房子的情况而定。
暖气片的安装与拆除、门及橱柜的尺寸测量与定制等步骤也可以在这个阶段同步进行,尽早确认可以同步进行的事项有助于加快施工进度。
2.水电阶段
主体结构基本完成后,水电改造就可以按部就班的提上日程。第一步要确认好所有电路和上下水的位置,如果出错后续返工可是非常麻烦的哟~确认完毕后就可以安装水电管线啦,这个步骤要确认工艺和材料是否合格。
正常情况下装修公司的水电工程大都是按照面积算钱的,所以大家有需求就尽量提;水电工作基本完成后,新风、地暖、中央空调等就都可以进入安装程序了。
3.泥瓦阶段
泥瓦工作的进行在水电改造后期基本可以同时展开,包括砌墙、填平和修补开槽墙面、贴地面瓷砖、24小时闭水实验等工作。卫生间贴水完成后一定要进行排水试验哦,如果水不能顺利流下地漏,后期会出现积水问题。
另外,这阶段门槛石和挡水条需要格外注意,一定要记得让泥工在进场前提前预购或安排商家来测量哦!
4.木工阶段
木工阶段,主要是做各种柜体、吊天花板、石膏角线、木制面板等。在这期间需要做好地面与墙体的保护。由于木工工作会影响到包立管等一些水电改造的问题,因此木工的实施细节与节点可以与水电师傅预先沟通一波,确保两方的顺利配合。木工阶段的后期,我们就可以将定制厨柜、衣柜的师傅请进家开始进行相关的工作啦~
5.油漆阶段
终于到了油漆进场的时候,但小编提醒大家哦,要提前3-5天买好需要用到的墙纸等材料。
这个阶段基本上就是对墙面的处理,例如墙面找平、刮腻子粉、包家具等步骤,让你的家通过这一步变得更精致。
6.硬装收尾
所有步骤进行的差不多以后,硬装收尾工作就可以陆续开始。装修工作上,基本就是清理卫生、地砖补缝、硬装施工队伍撤场等。如果你和装修公司只约定了硬装,这时候就需要陆续准备预约时间三方正式验收,没有问题的话房子就正式交付了。
软装期,三步注意
软装期间,距离你的梦想之家还会遥远吗?做好这三步,你的梦想家就正式完工啦!
1.成品安装
成品安装,包括柜门、五金件、灯具、家具、窗帘杆等所有新家必备但还未安装的物件,都需要提上日程!这些材料需要提前购买及预定哦。制作周期长的早预定,需要久用的物件记得提前查阅相关资料,做好这一步,未来才省心~
另一方面,成品安装不一定要严格控制在这个阶段,依据自家装修情况适时地配合安装过程也是可以哒。
2.家具家电入场
在这一阶段,我们就可以进行开荒保洁了。同时,家具电器也可以进场了。需要注意的是,开荒保洁之前,不要装窗帘。拓荒保洁时,家里不要有家具以及不必需的家电,要尽量保持更多的“平面”,以便拓荒保洁能够彻底的清扫。
关于家具的购买时间,最早也要在水电路改造完成之后,这样,选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。窗帘安装等工程都属于软装阶段。而购买窗帘的时间最好在定好家具之后,以便造成风格冲突。此外,我们还可以考虑购买一些绿色植物、挂画、摆设工艺品等。
家具进场前,应备好如下物品:一次性鞋套(买质量好一点的)、几盒活性炭、梯子、地板保护膜(搬运衣柜、电视柜等最好对地板有个保护)
3.全房查验
上述所有的步骤都完成以后,记得再检查一遍新家。如果你是与公司签订的全装修合同,那么最后的确认是非常有必要的,防止合同到期后才发现问题,到时候叫天天也不应啦!如果你是自己动手进行的软装,那么检查也是必不可少的,确认有没有安全隐患,这样才住的放心呐。提醒大家,入住之前,先测测甲醛、治理下空气通风3个月,毕竟健康最重要!
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